Casa de Madeira T5 · 320 m² — Ubatuba

Name: Modelo Ubatuba
Brand: MODULAR

01 — A planta

Cada divisão pensada ao pormenor.

Modelo Ubatuba — 5 dormitórios, ≈320 m² em madeira maciça, conforme o projeto standard da linha.

Planta humanizada do modelo Ubatuba — casa de madeira T5 de ≈320 m² com suíte e cozinha — Planta humanizada

Suítecom casa de banho privativa

Dormitório 1—

Dormitório 2—

Dormitório 3—

Dormitório 4—

Casa de banho—

Lavabo—

Cozinhacom copa

Sala de jantar—

Sala de estar—

Varandacoberta

Garagem—

02 — Por dentro

Entre, e sinta-se em casa.

Sala, cozinha e quarto — todos visualizados a partir da planta deste modelo. Toque numa imagem para ampliar.

Sala interior com luz natural e acabamentos premium

Sala · deste modelo

Cozinha · deste modelo

Quarto · deste modelo

03 — O que inclui

Uma proposta sem surpresas.

Sabe exatamente o que está — e o que não está — incluído no valor da sua casa. Sem custos escondidos a meio da obra.

Incluído na proposta

Projeto de arquitetura e apoio ao licenciamento
Estrutura em madeira maciça nobre, tratada (encaixe macho-fêmea)
Fundação adequada ao terreno
Isolamento térmico e acústico multicamada
Cobertura em telha cerâmica, janelas e portas em madeira
Redes de água, eletricidade e esgotos
Acabamentos interiores (pavimentos, cozinha, casas de banho)
Transporte e montagem no seu terreno
Garantia estrutural

Não incluído

Terreno
Preparação / terraplenagem do terreno, se necessária
Ligações aos ramais da rede pública
Mobiliário e decoração
Taxas municipais e impostos
Extras opcionais (piscina, muros, jardim)

Escopo indicativo — os itens exatos são fixados no orçamento final, consoante o modelo e o pacote de acabamentos escolhidos.

04 — Do terreno à chave

Da assinatura à mudança, em semanas.

Enquanto a construção tradicional arrasta 1 a 2 anos, a modular entrega em meses — com data previsível desde o início.

Projeto & licenciamento

2 – 4 semanas

Adaptamos o modelo ao seu terreno e tratamos de todo o processo de licenciamento.

Fundação

Em dias

Preparada de acordo com o terreno, pronta a receber a estrutura de madeira.

Fabrico da estrutura

4 – 8 semanas

A madeira maciça nobre é selecionada, tratada e pré-cortada em fábrica, com encaixe de precisão.

Montagem & acabamentos

2 – 6 semanas

Montagem no terreno e acabamentos interiores e exteriores, prontos ao pormenor.

Entrega — chave na mão

Pronta a habitar

Vistoria final e entrega. Recebe a casa pronta para se mudar.

Madeira maciça

Nobre e tratada

Telha cerâmica

Cobertura tradicional

Garantia estrutural

Incluída na proposta

Conforto térmico

Baixa condutibilidade

Prazos típicos, indicativos. O calendário exato depende do modelo, do terreno e do licenciamento municipal.

05 — Porquê modular

Modular vs. construção tradicional.

A mesma casa dos seus sonhos — construída de forma mais rápida, mais limpa e mais previsível.

Casa de madeira

Alvenaria tradicional

Prazo de entrega

Meses, com data

1 – 2 anos, incerto

Preço

Fechado à partida

Derrapagens frequentes

Obra

Ambiente controlado

Exposta ao clima

Sustentabilidade

Madeira renovável

Elevada pegada

Desperdício

Mínimo

Elevado

Eficiência térmica

Alta

Variável

06 — Perguntas frequentes

As dúvidas que todos têm.

As casas de madeira são resistentes e duráveis?

Sim. Usamos madeira maciça nobre de alta densidade, tratada contra térmitas e fungos. É flexível e resistente — inclusive a sismos — e, com a manutenção simples de verniz ou pintura quando necessário, dura gerações.

Aguenta o clima — calor, chuva e humidade?

Sim. A madeira tem baixa condutibilidade térmica, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno. Devidamente tratada, resiste bem à chuva, ao sol e à humidade.

Dá muito trabalho de manutenção?

Pouco. A manutenção exterior resume-se a renovar o verniz ou a pintura quando necessário. A madeira nobre tratada resiste bem ao passar do tempo.

Consigo financiamento bancário?

Na generalidade dos casos, sim. É um imóvel elegível para crédito habitação como qualquer outro; ajudamos com a documentação necessária para o banco.

Posso ampliar a casa mais tarde?

Sim. O sistema modular em madeira permite acrescentar espaço no futuro com obra mínima.

Preciso de ter o terreno primeiro?

O terreno é seu. Antes de avançar, ajudamos a avaliar se é adequado — acessos, tipo de solo e viabilidade de licenciamento.

07 — O próximo passo

Esta casa pode ser sua.

Fale connosco e comece hoje. Da planta à chave, tratamos de tudo.

Falar com a MODULAR

Imagens de visualização 3D, de carácter ilustrativo. Áreas e medidas indicativas, a confirmar em projeto de arquitetura. Os acabamentos podem variar.

Ubatuba.