Casas Modulares em Aveiro.

O aço que usamos é galvanizado e fica protegido dentro da envolvente do edifício — não está em contacto direto com o ar exterior nem com a água. A proteção é especificada para o ambiente da obra, e no litoral isso entra no projeto desde o primeiro desenho. As patologias de corrosão em LSF aparecem quando o pormenor construtivo falha; é exatamente aí que não facilitamos.

Aguenta, com duas condições: tratamento em autoclave para as classes de risco adequadas e desenho que a proteja — beirados, afastamento do solo, ventilação das fachadas. Dizemos também com honestidade: madeira à vista no litoral pede manutenção periódica do acabamento. Quem não a quiser fazer tem no LSF revestido a alternativa certa.

As faixas junto à ria e aos canais têm condicionantes fortes — REN, domínio hídrico e regras próprias do PDM de Aveiro. Há zonas onde é possível e zonas onde não é, por vezes a poucas centenas de metros umas das outras. Confirmamos o enquadramento exato do seu terreno na visita técnica gratuita e, quando há dúvida, o pedido de informação prévia à Câmara responde de forma vinculativa.

São um dado do projeto, não um impedimento. As fundações por parafusos de aço são dimensionadas depois do estudo do terreno e comportam-se bem em areias — e evitam a escavação pesada que, com água a pouca profundidade, encarece e complica uma fundação tradicional.

Sim, e sem fingir sede local: a equipa sai de Leiria e a A17 põe-nos no concelho em menos de uma hora. A visita técnica é gratuita e marca-se em poucos dias; a montagem faz-se com equipa nossa no terreno, do primeiro parafuso à entrega chave-na-mão.