Casas Modulares em Alcobaça.
Alcobaça vive entre o mosteiro e a terra. Pomares de maçã e pêra, vales largos, aldeias onde muita gente ainda tem um terreno de família à espera de uma casa. É exactamente o tipo de concelho onde a construção modular faz sentido: monta-se depressa, sem anos de estaleiro a atravessar o quintal.
Trabalhamos a partir de Leiria, mesmo ao lado. Isso significa visita técnica marcada em dias, equipa perto e acompanhamento de obra sem deslocações a pesar no orçamento. Da Benedita a Aljubarrota, de Pataias à baía de São Martinho do Porto, sabemos com que tipo de terreno — e de câmara — vamos trabalhar.
Temos 66 modelos publicados, do T0 ao T3+, em LSF de linhas brancas e antracite ou em madeira maciça. As fundações por parafusos de aço instalam-se em horas, sem escavação pesada: num pomar ou num lote urbano, o terreno fica praticamente intacto. E pode ver o processo ao vivo — temos obra em curso no Carvalhal, no vizinho Bombarral.
Construir modular em Alcobaça
- Base em Leiria, a curta distância: visita técnica rápida e obra acompanhada de perto, do início à entrega da chave.
- Fundações por parafusos de aço preservam terrenos agrícolas e quintais de família — sem betonagem pesada nem máquinas a rasgar o pomar.
- São Martinho do Porto, Alfeizerão e Pataias pedem materiais preparados para a humidade marítima: o nosso LSF usa aço galvanizado e revestimentos pensados para isso.
- Licenciamento acompanhado junto da Câmara de Alcobaça, do pedido de informação prévia à licença de utilização.
Casas que já pode visitar em 3D e planta
Dúvidas de quem constrói em Alcobaça
Posso construir uma casa modular num terreno rústico em Alcobaça?
Depende da classificação do terreno no PDM de Alcobaça. Muitos terrenos rústicos não admitem habitação nova, mas há excepções e casos de reconstrução de edificações existentes. Analisamos a viabilidade antes de qualquer compromisso e confirmamos tudo na visita técnica.
Quanto tempo demora o licenciamento na câmara?
Varia com a complexidade do processo e a localização do terreno — em regra fala-se de meses, não de semanas. A vantagem do modular é que a produção avança em paralelo e a montagem em obra é rápida. Tratamos de todo o processo e mantemo-lo informado em cada fase.
A casa aguenta a humidade perto de São Martinho do Porto?
Sim. O LSF que usamos é em aço galvanizado, com revestimentos contínuos e isolamento que corta pontes de humidade; na madeira maciça aplicamos tratamentos adequados ao clima costeiro. Na visita técnica avaliamos a exposição concreta do terreno e ajustamos as especificações.
Como funciona a ligação à água, luz e saneamento numa aldeia do concelho?
Se as redes públicas passam junto ao terreno, a ligação é directa e tratada no processo de licenciamento. Onde não há saneamento, a solução habitual é fossa séptica estanque ou compacta, conforme o que a câmara aceitar. Confirmamos as infra-estruturas disponíveis na visita técnica.
Posso ver uma obra real antes de decidir?
Pode. Temos obra em curso no Carvalhal, no concelho vizinho do Bombarral, a curta distância de Alcobaça. Marque pelo WhatsApp e mostramos-lhe a estrutura, os materiais e os acabamentos ao vivo.
Fale connosco — resposta em menos de 24 h úteis
Envie-nos a sua ideia (com ou sem terreno) e receba uma proposta indicativa sem compromisso. A visita técnica ao terreno é gratuita.
Leiria · Marinha Grande · Pombal · Batalha · Nazaré · Caldas da Rainha · Óbidos · Bombarral · Peniche · Torres Vedras · Ourém